大房鸭房产中介 v9.1.4.2 安卓版

大房鸭房产中介APP堪称一款极为实用的互联网租房平台。它创新性地采用了完全去中介化的模式，使得用户能够在软件内直接与房东进行沟通交流，从而有效避免了中介从中抽佣的情况。不仅如此，该软件还为用户配备了专业团队，全方位保障用户的交易安全。此外，还有房产摄影师提供上门拍照服务，如此一来，便能避免出现货不对板等一系列问题。

在大房鸭房产中介app中房东可以免费发布房源，并且挂牌信息完全由房东掌控，除此之外软件还为房东准备了贴心的房源维护服务，给房东同样带来更多的便利。

软件特色

-非中介，无骚扰，信息透明，保护用户隐私

真房源、真客户、真服务！仅服务于个人房东和客户，谢绝中介！

-邻居带看，律师签约，房贷办理，产证过户

专业团队提供全流程个人二手房交易服务，全程保障交易安全！

-买房固定服务费用1.99万起，租房1990元，房东全免费！

秉持按劳取酬原则，我们仅收取合理且固定的服务费，坚决不存在高额抽佣的情况！

-房东免费发布房源

仅需简单几步，即可快速挂牌。房东对挂牌信息拥有绝对掌控权，大房鸭还会提供房源维护服务。

软件亮点

1、地图找房：区域板块与地铁线路清晰呈现，让二手房寻找过程更为直观。

2. 列表找房：通过区域、地铁、面积、户型等条件筛选，让二手房寻找更加便捷。

3、在线预约： 挑选满意的二手房后，进行线上预约，填写预约的时间；

4、留言板：在线给业主留言，询问房屋细节，实时在线沟通，高效、透明；

5、看房清单：它能记录过往的看房经历，让你对看房进度做到实时把控。

功能介绍

-地图找房：区域板块，地铁线路一目了然

-列表找房：按区域、地铁、面积、户型等进行筛选

-在线预约：进行线上预约，填写预约的时间

-留言板：在线给业主留言，实时在线沟通

-免费发布房源：仅需简单几步，就可以免费发布个人待出售房产

-收藏房源和小区：一键收藏，随时掌握房子和小区的动态。

使用教程

 大房鸭如何预约看房？

1、首先我们找到心仪的房源信息，点击进入。

2、查看上方关于房源的介绍，然后点击右下角的“预约看房”。

3、设置预约看房的具体时间，点击下一步。

4、确定看房的首选和备选时间后，点击下方的提交即可。

大房鸭如何联系房东？

1、首先点击进入心仪的房产信息。

2. 点击下方 “留言” 按钮。

3、输入留言内容，点击发送即可。

大房鸭怎么切换城市？

1、进入大房鸭APP，点击上方的搜索框。

2、输入要找的城市名称或者小区名称即可。

常见问题

Q：大房鸭服务收费标准是什么？

大房鸭为卖家提供免费售房服务（律师服务除外）；

基础服务套餐，服务费1.99万，含11项服务。

超值服务套餐，服务费2.29万，含15项服务。

Q：上下家如何直接沟通？

出于对业主隐私的保护，大房鸭网站不会对外展示业主的姓名与联系方式。不过，这并不会对上下家之间的直接交流造成阻碍。在下家浏览大房鸭网站的房屋详情页面时，可在留言板处针对自己感兴趣的问题留言，而上家则会收到相应的留言通知，并会尽快予以回复。

用户也可以直接预约看房，在实地看房时与业主面对面沟通。

Q：大房鸭如何识别预约看房者为中介？

大房鸭有自己的中介号码黑名单，然后也会去第三方号码数据库查找号码信息。一旦预约人的号码被第三方标记为中介同时出现在大房鸭中介黑名单，就会判定此预约人为中介；若仅仅被第三方标记为中介，大房鸭会人工进行再次核实。

Q：如何在大房鸭网站找房？

登录后，可在首页搜索栏输入小区名称或地址，点击找房图标加任意数量的文字、贴纸、自定义图片、GIF图片到要制作的GIF中。

使用技巧

大房鸭如何更快地将房子卖出？

1、让更多的人知道你的房子

你可以将买房的消息告诉亲朋好友，让更多的人知道你在卖房子。但这里要提醒大家：如果交易双方直接交易则需仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易过程。

还有一个更合适的做法是你把自己的房屋出售信息挂到专业可靠的互联网房产交易平台上，比如大房鸭网站，在提高房产曝光率的同时还可获得专业服务。

2、提供清晰优质的房源照片

当你把房子挂上网时，建议上传清晰优质的房源照片，提升房源点击率。如果你自己拍摄的照片不够优质，建议你可以请摄影师朋友帮忙或者通过互联网房产平台获得服务， 大房鸭提供专业摄影师免费上门拍照服务，你只需在摄影师拍照前把房间收拾干净就行了。

3、给买家留下好印象

当有买家来看房时，这便意味着你朝着售房成功迈进了一大步。所以，在买家前来参观房屋之前，强烈建议你对房间进行一次彻底的清扫，把杂物都清理出去。不妨设想一下，买家是用自己辛苦积攒的钱，甚至还要背负长期贷款去购置一套房子，要是看到脏兮兮的碗柜以及布满灰尘的地板，势必会极大地削弱他们的购买意愿。

条件允许的情况下，你可以对房间适当装修，抽时间把破纱窗换下来，把发黑墙体重新刷一遍，简单的装修能够让你的房子卖得更快，价格也能卖得更高。

4、定价合理

大部分人都会高估自己房子的市场价值，如果你想快速卖掉，那就得现实一点。建议参考下大房鸭上的价格走势图。

5、额外的小优惠

如果有些家具、家电你是不需要的，适当的将这些东西送给买家，既给买家带来了一些实惠，也能吸引买家更快速的成交。

6、减少交易摩擦

对于购房家庭而言，他们的负担本就极为沉重，而按照房价百分比收取的中介佣金，动不动就高达十万甚至几十万，这无疑是一道巨大的阻碍。并且，中介收费标准与服务内容长期处于不透明、不清晰的混乱状态，常常引发下家和中介之间的争执，甚至产生纠纷。在大房鸭，我们始终秉持这样的理念：信息公开、服务透明、流程安全是房产交易的根基，绝不能通过恐吓手段与设置人为障碍来谋取利益。倘若选择大房鸭，下家仅需支付合理的固定服务费，就能享受到安全的交易服务。如此一来，购房家庭的负担得以大幅减轻，上下家之间的交易摩擦也会显著减少。